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제목 ■■■ 오피스텔, 상가주택 미준공건축자금대출 최고한도 얼마까지 가능한가?
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■■■ 오피스텔, 상가주택 미준공건축자금대출 최고한도 얼마까지 가능한가?

오피스텔, 상가주택 미준공건축자금대출 금융상담 전문 강남스타대부 입니다.
 

비바람이 몰아치고 천둥번개가 우르르쾅쾅해서 죄짓지 않은 사람들 까지 움츠리게 하던 날들로 하늘을 뒤덮던게 엊그제 같더니,
갑자기 날씨가 찌는듯이 더워 제 온몸을 땀으로 샤워를 시키네요~
역시, 날씨는 변덕쟁이 맞습니다. ㅠㅠ
 

이런 변덕스러운 날씨에도 불구하고 건축하시는 건축주님들과 건설업 종사자님들은 불철주야 노고가 많으십니다.

오늘은 오피스텔건물, 상가주택 등의 신축 미준공건축물에 대한 자금대출 최고한도에 대한 안내말씀 드리겠습니다.
 
사실, 대출이란건 다들 아시겠지만 안쓰면 안쓸수록 좋은것입니다. 누가 남의돈 빌리고 이자내 가면서 대출 쓰는걸 반가워 하겠습니까?
 
그러나...

처음 건축주가 대지를 매입하면서도 대출금을 빌리겠지만, 그 이후에도 건축을 시작하면서도 여러가지 공정별 어려움들로 인해
여러가지 상황들을 맞이하면서 공사자금을 필요료 하게 됩니다.
 
그래서 제1금융권부터 제2금융권 그리고 개인자금 즉 사채금융권까지 모두 알아보게 됩니다.
여러분도 아시겠지만, 준공이 나기 전까지의 미준공건물에 대하여서는 담보설정이 거의 불가능하다고 봐야 합니다.

​그래서 전문 미준공자금대출업체에 의뢰를 많이 하십니다.
여기서 꼭, 필해, 아주 중요하게, 무조건, 아셔야 할 것이 하나가 있습니다.

별표 5개 ★★★★★ 들어갑니다.
 
미준공자금대출업체라고 해서 다 ~~~ 같은 미준공자금대출업체가 아닙니다.
각 건설사업장에 따라 P2P대출로 진행을 해야할 곳이 있고 PF대출로 진행을 해야할 곳이 있으며, 부동산담보대출로 진행을 해야할 곳이 있습니다.
또는 두가지 이상을 조금씩 나누어 함께 진행하거나, 순차적으로 풀어나가야 할 현장들이 있습니다.
한가지 금융상품만 취급하는 업체라면 결코, 진행할 수 없는 부분입니다.


PF대출 과 P2P대출 그리고 부동산담보대출을 동시에 진행하는 금융컨설팅 Know-how를 가지고 있는 건축자금대출 전문업체 입니다.
​​
중도상환수수료 無 ㅣ 대위등기 無 ㅣ 신탁2순위대출 有 ㅣ 지방 건축자금대출 有
 
서울 및 경기도의 경우 빠른건축자금대출 신청이 들어갈 경우 특급심사 3일 에 완료될 수 있습니다.

​지방 빛 중소도시의 경우도 3일에서 5일 이내에 심사 완료됩니다.

신축건축자금대출의 경우 심사기간이 길어질 수록 건축주의 마음은 더욱 힘들어 집니다.

​최대한 빠른심사가 될 수 있도록 발 빠르게 최선을 다 하겠습니다.
 
◆ 오피스텔을 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 상가주택을 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 단독주택을 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 전원주택을 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 다세대주택 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 다가구주택 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 병원쇼핑몰 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
◆ 아파트빌라 건축중이며 공정률 70% 이상입니다.
 
(※서울특별시의 경우 입지조건이 좋은위치의 경우 공정률0%, 프로젝트 시작전부터 건축자금대출이 가능하니, 먼저 상담전화 주시기 바랍니다.)
 

에쿼티가 필요하신 분들은 에쿼티대출이 가능하며, 소규모사업의 경우 그에 맞게 은행PF로도 연결가능합니다.

공사의 시작부터 준공, 분양까지 함께 지주공동사업도 가능하며, 마지막단계의 준공자금까지 가능합니다.
작성일자 2018-10-19






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